重庆房地产市场近期出现暖意，新建商品住房成交量实现“六连增”，购房信心逐步修复。随着新版建筑规范落地，一批主打“好房子”的改善型项目亮相，通过优化阳台、飘窗与公共空间核算，部分户型得房率突破130%，实实在在提升了居住获得感。
两江新区等区域还推出十条举措，从供地节奏、品质管控到政务服务全链条发力，引导房企回归产品力。市场人士认为，重庆以“好房子”撬动合理住房消费，正从“有没有”转向“好不好”。
业内提醒，楼市回稳仍处关键期，既要因城施策释放刚需与改善需求，也要守住“房住不炒”底线。对装修业主而言，新规好房的高得房率为空间改造与适老化设计留出更大余地。
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